Vente appartement 3 pièces 90,30 m² Nice (06000) 540.000 €

Réf. : F02/2313 / 22 avril 2024

Nice (06000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90,30 m²
  • 5.980 € le m²
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Bonjour ! Voici un bien qui devrait satisfaire des acheteurs d autres régions que PACA, pour disposer d un appartement très très ensoleillé, fort bien ventilé car en angle, plein centre ville et disposant d une vue superbe sur la Basilique de Nice; mais aussi mes voisins niçois et celles et ceux résidents de notre belle région PACA !Le bien est orienté: est, sud et ouest.
Climatisé avec système réversible, sinon, chauffage gaz individuel, donc peu coûteux par chaudière à condensation installée en février 2020.
Hauteur sous plafond 3,17 m
living : 33 m2
cuisine indépendante équipée: 10 m2, fermeture par porte" dite industrielle", à galandage ,sol/plafond.
1ère chambre :17,5 m2
2ème chambre :13 m2
salle de bains : 6 m2
wc indépendant. " pièce noire" 5, 70m2 adjacente à salle de bains et chambre de 13 m2 ,qui pourrait changer d objet, soit en agrandissant la chambre (mur de briques 7cm) , soit en faire un bureau, ou chambre d appoint( vasistas de 1,5m X0,50 sur salle de bains pour lumière du jour et ventilation, la salle de bains ayant une fenêtre de 2 m2.

L 'appartement sera vendu avec cuisine et salle de bain équipées, c est-à-dire avec un électro ménager complet assuré pour encore PLUS d'un an.la porte est une porte "blindée", 7 points de fermeture, cornière....
Je privilégierais un achat "comptant" ,compte tenu du contexte économique de hausse des taux ,et donc des difficultés à obtenir un prêt.
Si intéressé e merci de vous manifester via le site ou au téléphone
!! Merci aux agences d'éviter de m'importuner.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.14.71.44.90

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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30