Vente appartement 5 pièces 110 m² Nice (06000) 780.000 €

Appartement 5 pièces Nice Cimiez : A vivre comme une maison car copropriété très agréable et pas de vis à vis depuis le jardin.En plein cœur de Cimiez, au calme dans une petite résidence de standing, bel appartement 5 pièces d'angle et traversant d'une superficie de 110 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un vaste jardin privatif d'environ 350 m².

Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur terrasse depuis ses 3 baies vitrées, vue jardin sans vis à vis. Quatre chambres confortables avec accès terrasse, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, une salle de douche avec toilettes , placard buanderie avec lave-linge et sèche-linge, nombreux rangements. Vendu avec cave (4m2). Deux grands garages privatifs disponibles en supplément en sous-sol : le premier de 18 m2 pouvant accueillir une voiture et une moto avec possibilité de charger un véhicule électrique, le deuxième garage, en face du premier, de 22m

Pour les amoureux du jardin : arbres fruitiers (mandarinier, oranges amères, citronnier, arbousier, cerisier magnifique, olivier..) + 1 beau magnolia, figuier, micocoulier, romarin... des fleurs (agapanthe, rosiers et autres...)
Entretien des grands arbres dans les charges copro.
Idéal familles, l'appartement est proche toutes commodités, centre ville à pied, commerces, bus et écoles (Lézardière, Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Stanislas.)
Rénové en 2018 : ouverture des cloisons dans salon/entrée/cuisine + cuisine entièrement refaite , toute l électricité, clim réversible ds toutes les pièces, sols des chambres 3 et 4 (numérotées sur plan) , murs et peintures.

A prévoir (ce sera l'objet d'une négociation sur le prix) : reprise de la petite salle d'eau, éventuellement les doubles vitrages qui sont fonctionnel mais d'origine.
Plus de photos et renseignements sur demande.

Charges annuelles : 3 050 euros (eau froide, élagage arbres jardins, 2 garages...)