Vente appartement 5 pièces 155 m² Nice (06) 1.090.000 €

Duplex 4 chambres, 158 m2 au cœur de Nice, situé au 5e étage vue dégagée sans vis à vis, balcon filant décoratif à personnaliser, Idéal résidence principale vivre à Nice ou résidence secondaire voir mixte occupation personnelle et LMNP / pour des revenus locatifs...
Séjour sur cuisine 50 m2, chambre suite de 25 m2, chambre douche de 16 m2, 2 autres chambres ou bureau, ..

"Le Palais Aurora" 1, avenue Georges Clémenceau (avec le parking Nice Etoile -Tramway à 50 m pour votre voiture) angle de l'avenue Jean Médecin, au coeur de Nice , le Carré d'or, Nice Etoile , Le Diamant le nouveau centre commercial de la gare de Nice , Cinéma Pathé Massena à 50 m, la place Massena à proximité, la plage à pied (un arrêt de tramway),
Très beaux duplex 158 m2 utiles, 125 m2 Carrez, au prix de 1 080000 E, (7 300 E le m2 pondéré).
Une double exposition traversant Nord-Sud, sans vis à vis, très belle hauteur sous plafond, très lumineux, belles prestations, rénovation dans les règles de l'art... prêt à vivre, garantie décennale 2016 - 2026.
- Garanties du neuf décennale. (faibles charges environ 180 euros par mois ).
- Climatisation réversible,
- Cuisine équipée cave à vin, micro-ondes, vapeur, lave vaisselle, (Gaggenau) entièrement neuve.
- salle de bains et salle de douche italienne, lave linge,
Le Luxe de très belles hauteur sous plafond, normes parasismiques, RT 2005 norme thermique, isolation phonique et acoustique, marbre partie commune, ascenseur.
Faibles charges, le luxe est accessible aide au financement par notre courtier partenaire.

Visite sur rendez-vous qualifié (validation de votre budget et financement).