Vente appartement 6 pièces 154 m² Neuilly-Sur-Seine (92200) 1.700.000 €

Réf. : E00/0902 / 26 janvier 2023

Neuilly-sur-Seine (92200)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 154 m²
  • 11.039 € le m²
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Situé au sein d'une petite impasse privée entièrement au calme,
villa Houssay, particulièrement lumineux et très agréable à vivre.

Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, avec ascenseur, appartement familial superficie 154 m² carrez (165,77m² au sol) comprenant :

- Un séjour/salle à manger de 43m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon ;
- Une cuisine dînatoire de 13 m²
- Trois chambres (dont deux donnant sur balcon) de 15m² / 13 m² / 11 m² ;
- Une suite parentale de 40m² donnant aussi sur balcon avec une grande chambre de 16 m², 3 dressings et salle de bains, une deuxième salle de bains et un second wc indépendant.
- De nombreux rangements, trois balcons 11 m², plan optimisé, vues dégagées sur jardins et arbres, au calme ;
- Une cave blindée.

Fenêtres et baies vitrées aluminium double vitrage / argon neuves (2022) et Chaudière collective (chauffage et eau chaude) neuve (2021) à Très Haute Performance Énergétique à condensation.
Charges : 410 euros par mois (eau froide et chaude, chauffage, gardienne, entretien du jardin...).

Possibilité de scinder en deux l'appartement (un deux pièces de 67m² et un trois pièces de 87m² - deux entrées distinctes).
Possibilité profession libérale.

**En option :
Une seconde cave blindée de 5.000 euros ;
Deux places de parking 40.000 euros chacune.

!!Agences : s'abstenir réellement

A proximité des commerces de l'avenue de Madrid & du Pont de Neuilly, des écoles, des transports et du bois de Boulogne.
Sur une très grande cour dégagée claire, arborée et sans aucun passage de voiture.
Reste frais en été.

  • Pont de Neuilly
  • Les Sablons (Jardin d'Acclimatation)
  • Esplanade de la Défense

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30