Vente appartement 2 pièces 40,20 m² Nantes 189.000 €

Je vends mon appartement de 40,2m² au sol (38,23 m² loi Carrez) entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité (travertin, parquet, bois massif).

L'appartement est situé dans la quartier St Félix / Motte Rouge à 50m du tram et de l'Erdre, à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Toutes les commodités sont accessibles à proximité.
Il s'agit d'un rez-de-chaussée surélevé donnant d'un côté sur une impasse peu passante et de l'autre sur une avenue privée et fermée.

Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque induction) ouverte sur le salon, d'une chambre avec parquet ancien du 12m², d'une salle de bain avec grande douche et d'une pièce buanderie / wc.

Une cave de 19m² (hors Carrez car hauteur sous plafond de 1,70m) est accessible depuis l'appartement, idéal pour le stockage ou aménagement ultérieur.
Un garage fermé de 20m² peut être ajouté sur demande.

Charge prévisionnelles annuelles de 375 € dans une copropriété à 3 lots.