Vente appartement 2 pièces 45,48 m² Nantes (44300) 165.000 €

Réf. : E51/2174 / 26 janvier 2023

Nantes (44000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45,48 m²
  • 3.628 € le m²
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Travaux de rénovation énergétique pris en charge par le propriétaire

Au cœur du quartier Vieux Doulon, appartement T2 de 45 m2 situé dans un environnement calme et proche des petits commerces. Marché le dimanche à 50 mètres.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Exposé sud-est comprenant une pièce de vie avec balcon sur verdure, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, cave et place de parking.

Descriptif : ravalement et isolation thermique par l'extérieur du bâtiment, remplacement des chaudières gaz individuelles, remplacement des portes et fenêtres des parties communes, rénovation balcons. Travaux répondant aux critères du label BBC (Bâtiment Basse Consommation d'Énergie).

Travaux de rénovation énergétique votés en assemblée générale le 16/11/22 pris en charge par le propriétaire

Avantages : réduction importante de la consommation énergétique du logement (étiquette énergétique E à B), réduction de 50% de la taxe foncière pendant 3 ans.

Chauffage individuel gaz prévu d'être remplacé en 2024, fenêtres double vitrage récentes.
Charges annuelles syndic de copropriété : 924 €
Pas d'agence, merci


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30