Vente appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44200) 299.990 €

Réf. : F00/0598 / 29 février 2024

Nantes (44200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
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Nantes (44200) - Bel appartement en très bon état général avec jardin sans vis-à-vis

Entouré de verdure, proche la sèvre. La campagne à la ville.
Commerces : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, presse et épicerie bio accessibles à pied.

Situé au rez-de-jardin au sein d'une copropriété de 2015 (encore sous garantie décennale), cet appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m² comprend :

Une entrée indépendante dessert d'une part un bureau avec placards, d'autre part, une salle d'eau avec un espace machine à laver et une douche à l'italienne, un wc séparé (aux normes Personnes à Mobilité Réduite).
Un séjour lumineux (exposé Sud-Est) avec une cuisine américaine tout équipée avec accès à une terrasse et au jardin de 80m² clos avec deux haies et sans vis-à-vis, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec parquet dont une avec placards intégrés.

Place de stationnement à l'extérieur.
Un box spacieux fermé en sous-sol avec une bagagerie.

Double vitrage, chauffage gaz

Charges de copropriété : 1056 €
Taxe foncière : 1173 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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