Vente appartement 4 pièces 99 m² Nantes (44100) 400.000 €

Réf. : F02/0086 / 29 février 2024

Nantes (44100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 4.040 € le m²
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Idéalement situé, proche places Canclaux et Mellinet, et du centre ville.
Quartier recherché : à proximité immédiate de tous commerces, écoles, commodités et du parc de Procé.

Au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence de standing année de 1978, très calme, ce beau 4 pièces d'environ 100 m², très lumineux et traversant, avec deux balcons, comprend :

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant : un grand séjour, une salle à manger ouvrant sur grand balcon (possibilité d'en faire un 3e chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placards, l'autre sur balcon), une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.

Double exposition ouest et sud-est côté jardin.
Couloir avec de nombreux placards.
Double vitrage partout (2020).
Store banne.
Volets roulants électriques partout.
Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Parquet au sol.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Une cave complète ce bien.

Charge copropriété : 2400 E
Taxe foncière : 1644 E

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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