Vente appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44000) 288.000 €
Réf. : F88/1064 / 03 juillet 2025
Nantes (44000)
Voir l'adresse du bien sur une carteNantes Zola/Mellinet - Appartement T3 - 76m².
Idéalement situé à Nantes, entre les quartiers Zola et Mellinet, dans une rue calme, à deux pas des commodités et des transports en commun, appartement T3 atypique de 76m².
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien (début 1900), cet appartement traversant Est/Ouest est composé d'un salon confortable, d'une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain (avec baignoire) et de wc séparés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (de 13 m2 et 16 m2).
Points forts :
• Une cave privée de 30m² (hors loi Carrez), accessible directement depuis la rue, idéale pour entreposer ou garer des vélos.
• Jardin verdoyant partagé, de plus de 100m² au sein de la copropriété.
• Quartier Zola : dynamique et en mutation (espaces verts, commerces de proximité marché du jeudi, transports tram 1 et bus).
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : environ 100€/mois.
• Taxe foncière : 993€ (en 2024)
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D
• Charges énergie (gaz et électricité) en 2024 : 800€.
Vente de particuliers à particuliers.
Agences, s’abstenir svp.
Prix de vente : 288 000€.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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