Vente appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000) 154.000 €

Appartement 2 pièces de 2006, lumineux et calme, quartier Doulon, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.

L'appartement de 45 m² comprend 1 pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une entrée. Il donne sur une cour avec espaces verts. Un garage souterrain fermé de 13 m² complète l'appartement.

L'immeuble est situé à 100 m des lignes de bus C7 et 12, et à 650 m de la ligne de tram 1. Il est également proche des commerces et supermarchés (600 m).

Ravalement de façade de l'immeuble terminé et payé par l'actuel propriétaire.

Appartement classé C en consommation énergétique (diagnostic du 17/02/2024) et A en gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 70 kWh/m²/an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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