Vente appartement 3 pièces 85 m² Nantes (44000) 440.000 €

Réf. : F17/2133 / 29 février 2024

Nantes (44000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 5.176 € le m²
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Particulier vend en direct un appartement au cœur du quartier Monselet, dans une copropriété des années 50 très bien entretenue composée de 8 lots. L’immeuble bénéficie d’un grand jardin partagé.

Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement de 85m2 a été entièrement rénové en 2020 par une architecte avec des matériaux de qualité. Il offre le charme de l’ancien, toutes les pièces de vie sont sur parquet avec une généreuse hauteur sous plafond
Traversant Est / Ouest, il est très bien desservi et propose une grande cuisine ouverte avec accès à un balcon sur le jardin, un beau salon / séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un wc séparés et une salle d’eau contemporaine.

Les charges de l’immeuble sont faibles car il n’y a pas de gardien et le jardin est entretenu par un des propriétaires paysagiste. Chauffage individuel électrique.
Une grande cave de 14m2 et un garage de 17m2 avec accès direct sur la rue complètent ce bien rare dans le secteur.
Proximité du parc de Procé, des écoles, des transports (bus 54, 26 et tram) et du centre-ville.
Agence s’abstenir.
DPE : E
GES : B.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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