Vente appartement 2 pièces 40,71 m² Nantes (44000) 189.000 €

Bel appartement au 3ème étage situé près du Rond-Point de Rennes.
Orienté Ouest, l'appartement baigne dans la lumière naturelle.

L'entrée dessert un salon de 22m² environ, ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée (plaques induction, four, frigo, rangements). Une suite complète ce bien : une chambre de 11m² avec placards et une salle d'eau neuve attenante. Les wc sont séparés.
Un box de rangement situé dans la cour commune de l'immeuble accompagne ce bien.

Idéalement desservi par 3 lignes de bus (arrêt Le Goffic), le centre ville de Nantes et la gare sont à moins de 15 min. Proche de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, marché de Talensac, Erdre,…)

DPE : D (indice 199 kWh/m2/an).
GES : B (indice 6 kgCO2/m2/an).
Date du diagnostic : 12/01/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charges communes : 63,04€ par mois.