Vente appartement 3 pièces 72 m² Nantes (44000) 385.000 €

Réf. : D93/1985 / 14 octobre 2021

Nantes (44000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 5.347 € le m²
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A 400m de l'arrêt Félix Faure, rue du Douet Garnier, une rue au calme, vous trouverez un bel appartement de 72m² rénové par des professionnels en 2017.

Il comporte une pièce de vie traversante de 32m² comprenant la cuisine et le séjour.
En miroir, deux belles chambres de 14 et 15m² avec rangements.
La salle de bains comporte une douche à l'italienne, un meuble vasque et des wc suspendus.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, se trouvent un garage et une remise avec attentes techniques neuves (eau et électricité).

Un jardin commun d'environ 100m² vient compléter l'appartement. Il est aménagé, arboré, et comporte une terrasse. Exposition sud.

Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, faibles charges (syndic bénévole). Pas de travaux en cours ou à venir. Ravalement façades extérieures datant de 2015.

Points forts :
- petite copropriété avec syndic bénévole (Charges : 300€/an (eau + assurance)
- beau jardin partagé à 3 appartements
- garage individuel donnant sur la rue et remise de 7m² avec fenêtre, eau et électricité (place pour machine à laver + congélateur + place pour sécher le linge)
- appartement lumineux
- 10 min à pied de Viarme et Talensac (marché) et 20 minutes à pied de l'hypercentre. Tram à moins de 5 min.
- proximité écoles et commerces.

A votre disposition pour plus d'informations.

Agences s'abstenir, merci.



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