Vente appartement 6 pièces 169 m² Nantes (44000) 635.000 €

Réf. : D12/0739 / 22 octobre 2020

Nantes (44000)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 169 m²
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En hypercentre, à 300 mètres de la Place Graslin et Royale, en face du futur parc de la Petite Hollande et au pied de l'arrêt de tramway Médiathèque, dans un immeuble du 18ème siècle, appartement de charme atypique de 169m2.

Au 1er étage sur 4, cet appartement exposé sud comprend:
• une grande entrée donnant sur trois pièces de réception ouvertes avec balcon filant sur la façade et vue dégagée
• deux chambres dont une avec accès salle d’eau
• une cuisine indépendante suivie d’un cellier et d’une buanderie,
• une grande pièce au nord donnant sur une grande terrasse

Belle hauteur sous plafond, parquet et deux cheminées dont une fonctionnelle dans le salon.

Chauffage gaz. Double vitrage
Électricité refaite en 2000.
Chaudière changée en 2012.
Toit et cheminées ont été refaits en 2019 dans le cadre de la copropriété.

Nombreuses possibilités d’aménagements (faire 2 appartements par exemple)
Usage d’habitation ou professionnel.
Possibilité d’acheter en plus un garage à 100 mètres

Charge copropriété : 2800 E
Taxe foncière : 1400 E

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.