Vente appartement 4 pièces 85 m² Nanterre 560.000 €

Réf. : D80/0995 / 14 octobre 2021

Nanterre (92000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 6.588 € le m²
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Situé au cœur de l'éco-quartier Chemin de l'iles à Nanterre, à 7 min à pied du RER A (Nanterre Ville), à proximité des accès à l'A86 et de l'A14 et proche des écoles et commerces : superette, boulangerie et AMAP en bas d'immeuble, 2 marchés proches et tous commerces à Nanterre Ville.

Dans un immeuble BBC de 2012 de 13 lots.

Duplex 85 m2 (83 m2 loi Carrez) lumineux et traversant avec une double exposition sud-ouest et nord-est.

Aux 4e et 5e étage dans un immeuble de 5 étages. Il dispose également de 35 m² de surfaces extérieurs, soit une surface privative totale de 120 m².

Il se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour en double exposition de 28 m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
A l'étage se trouve 3 chambres, dont 2 avec placards, et une salle de bain avec wc.

Il comprend également une grande terrasse exposée Nord-Est (20 m²) donnant sur le salon ainsi qu'un jardin d'hiver double hauteur (3,4 m²) et un balcon (12 m²) tous deux exposés Sud-Ouest et donnant sur le salon et la cuisine.

Parking en sous-sol.
Chauffage collectif et eau chaude par granulés de bois et gaz
L'immeuble dispose également d'un toit terrasse privatif et sécurisé avec des bacs potager (Un bac de 1 m² par appartement).
Ascenseur desservants également le toit terrasse. L'immeuble est fibré.
A proximité de plusieurs parcs (Parc du chemin de l'iles…) et d'une voie verte reliant Paris à Londres.

Charges :
Les charges sont de 320 €/mois (eau et chauffage compris).
La taxe foncière s'élève à 1 247 €.

Transports :
RER A - Nanterre Ville – 7 min à pied
Transilien L Paris-Saint-Lazare - Cergy – 15 min à pied
Autoroute A14.
Autoroute A86.

  • Nanterre - Ville
  • Nanterre - Université
  • Nanterre - Préfecture

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30