Vente appartement 3 pièces 68,20 m² Nanterre (92000) 350.000 €

Bel appartement clair et lumineux avec balcon + une place de parking en sous-sol + local à vélo au rdc

Actuellement loué à un locataire sérieux et fiable qui paie son loyer de 1 543 € chaque mois sans aucun retard (Rendement brut : 4,42 %). Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans soucis.

Au pied du RER A Nanterre Préfecture, dans le nouveau quartier des Terrasses de l'Arche Proche commerces, commodités, crèche et écoles (primaire, collège, fac, niveaux supérieurs...), de l'agréable Parc André Malraux.

Agréable appartement de 68,2m², bon état général, situé au 5ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 10 étages, il se compose :

D'une entrée avec couloir menant d'un côté à l'espace nuit : deux belles chambres dont une servant actuellement de bureau, une salle de bains et de l'autre côté une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud) et spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée et balcon ensoleillé, et un wc indépendant.

Chauffage collectif. Double vitrage.

Situation idéale proche des transports, du secteur d'activité de La Défense, de tous les commerces et des accès aux voies express.

Surface : 68.2 m2. Balcon: 7,5m2. Parking: 15m2.

Points forts pour investissement locatif sécurisé et rentable:
Locataire en place, garantissant une rentrée d'argent immédiate.

Revenu locatif régulier.

Appartement très bien entretenu et situé au pied du RER A.

Idéal pour :
Les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Les personnes recherchant un placement sans gestion contraignante.

Disponible dès maintenant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.