Vente appartement 4 pièces 83 m² Nandy (77176) 229.000 €

Joli appartement lumineux avec terrasse : idéalement situé et fonctionnel.

Ce bien offre un emplacement idéal, située à seulement 15 minutes des commerces tels que Carré Sénart et la zone commerciale comprenant Auchan Melun et Zôdio.
De plus, une pharmacie se trouve à seulement 3 minutes à pied de la résidence.

Cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, la gare RER, les axes routiers, la forêt, les parcs et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec de nombreuses lignes de bus et le TZen à proximité.

Situé au 2ème et avant-dernier étage d'un petit immeuble datant de 1980 (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose de la manière suivante :

Une petite entrée donnant directement sur une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée entièrement équipée, avec une buanderie/cellier attenant.
Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse de 9,50m2, offrant un espace extérieur agréable.
L'appartement comprend également une chambre, un dégagement desservant deux autres chambres, un dressing séparé, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les équipements de cet appartement comprennent le chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC (installées il y a 7 ans), une installation électrique aux normes, des radiateurs neufs (changés il y a 2/3 ans) ainsi qu'une chaudière (entretenue 3fois/an).
Les peintures ont été refaites, offrant un intérieur soigné et frais.

En outre, une place de stationnement dans la résidence ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 239€ par trimestre et la taxe foncière est de 1 090€ par an.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et le GES (Gaz à Effet de Serre) est classé D également.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé !