Vente appartement 3 pièces 79 m² Nancy (54000) 196.000 €

Au coeur de la Vieille-Ville de Nancy, sur la rue St-Michel, une rue piétonne, proche de la place St-Epvre, du Palais Ducal et du Parc de la Pépinière, un duplex de 82 m2 au sol (79 m2 Carrez), composé de 3 ou 4 pièces dont 1 ou 2 chambres selon l'usage souhaité.
Appartement très original situé dans la partie XVIème siècle (poutres apparentes, linteaux et arche en pierre, courette pavée couverte par une verrière dans l'appartement) d'un élégant hôtel particulier du XVIIIème, l'Hôtel de Hoffelize (Belle entrée par le porche de la copropriété). Très grandes hauteurs sous-plafond par endroit et par opposition à l'entresol plus douillet.

Appartement conçu par architecte en 1986, nécessitant aujourd'hui quelques rénovations (embellissement, équipement de la cuisine, électricité).

Duplex situé au rez-de-chaussée et entresol.
Description :
- Au RdC : Un salon, une salle à manger et cuisine américaine à équipée derrière le bar, une entrée et courette sous verrière, les toilettes.
- A l'entresol : Deux pièces, petit bureau et chambre en enfilade (il faut passer dans le premier pour accéder à la seconde), une salle de bain (en enfilade elle aussi) avec grande douche italienne.
- Au sous-sol : Une cave accessible à partir du salon (permettant d'y stocker du bois de chauffage).

Chauffage : Poêle à bois + convecteurs électriques.
Isolation thermique : Fenêtres double vitrage ; murs en façades avant et arrière isolés par doublage intérieur.

En conclusion : Ambiance maison de campagne pour amateurs d'histoire, au centre de la vieille ville de Nancy et de son énergie.