Vente appartement 3 pièces 89 m² Moulins (03000) 125.500 €

Appartement T3 idéalement placé dans l'hyper-centre de Moulins. Lumineux trois pièces au deuxième étage d'un immeuble de type maison bourgeoise, donnant sur les Jardins Bas et la place Anne de France.

Bel appartement mansardé d'une surface de 88,87 m² (loi Carrez), surface au sol réelle de plus de 100 m². Potentiel d'agrandissement de la surface en aménageant les combles.
Pièce à vivre de 48,5 m² : double salon + cuisine ouverte
Deux chambres de 15 m² + dégagement (4,7 m²) + salle de bains (3,6 m²) + wc. Palier, cellier dans l'escalier, combles entièrement isolés.
Peintures : - salon, salle de bains, wc : à rafraîchir
- chambres 1 et 2 : récemment refaites.

Appartement tout électrique : cuisine et chauffage électriques (climatisation réversible). Ballon d'eau chaude récent (2021).
Consommation énergétique : classe C (diagnostics en date du 25 mai 2022).

Petite copropriété de quatre lots gérée par les copropriétaires en syndic bénévole. Charges annuelles (consommation d'eau + charges fixes des parties communes) d'environ 500 €.
Immeuble relié à la Fibre.
Taxe foncière en 2021 : 850 €.


Vente entre particuliers : pas de professionnels svp.