Vente appartement 3 pièces 61 m² Montrouge (92120) 595.000 €

Beau T3 idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée (construction année 2007) à côté du jardin Toscan à 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge. Il est proche de tous commerces, de plusieurs transports (métro 4, tramway, et lignes de bus), plusieurs écoles, parc. Également à proximité de Paris 14ème (8 mn à pied).

Cet appartement de 61 m2 est situé au 2e étage avec ascenseur et dispose d'un grand balcon filant de 11 m2 desservant chacune des pièces.

Très lumineux (exposé Sud-est), avec vue dégagée et arborée, il s'ouvre sur une entrée donnant immédiatement sur la grande pièce de vie principale (30 m2) avec sa cuisine équipée ouverte. Un couloir avec grand dressing / buanderie dessert l'espace nuit avec les deux chambres (chacune disposant d'une grande penderie), ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Double vitrage et tous volets électriques. Parquet en chêne au sol (séjour - couloir). Moquette (chambre). Carrelage (salle de bain et wc). Chauffage électrique.

Une place de parking en sous-sol dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Diagnostic énergie : consommation classe C (réalisé en juin 2022)

Charge copropriété : 135 euros / mois
Taxe foncière : 850 euros / an