Vente appartement 3 pièces 60 m² Montrouge (92120) 480.000 €

Réf. : D35/0153 / 22 octobre 2020

Montrouge (92120)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 8.000 € le m²
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Vue sur la Tour Eiffel

Appartement 3 pièces : 37 Avenue Aristide Briand, à proximité immédiate du centre-ville de Montrouge et de Paris 14ème ( 100 mètres à Pieds). D'une taille de 60,22 m² environ, il saura vous satisfaire grâce à ses volumes.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de 1955 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 6 étages.

Il s'agit d'une copropriété de 33 lots, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 18,45 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 6,73 et 18,69 m²). Il inclut aussi une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé de radiateurs au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Une cave de 8 m² offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire et un débarras complètent le bien.


Toutes les fenêtres ont été rénové :

Vitrage 4XGLASS 4TF/14/3/12/3TF (Argon) Ug=0,7

L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 100 mètres des commerces et à sept minutes des écoles.

La copropriété propose également un jardin collectif pour profiter du soleil. L'appartement est doté d'une orientation optimale Sud/Ouest permettant une constante luminosité dans toutes les pièces.
Cet appartement est conçu avec d'excellentes prestations, à visiter sans tarder !!

Taxe Foncière 2019 : 409€
Taxe Foncière 2020 : 413€
Charge de Copropriété : 410€ par Trimestres / 136€ par mois incluant l'eau

DPE : Consommation énergétique : D (160)
GES : E (37).

Toiture de l'immeuble refait en 2018
Ascenseur refait en 2019
Travaux de la copropriété prévue mais non votée "décembre 2020" : - Compteur d'eau individuelle afin de faire baisser les charges de la copropriété
- Peinture des parties communes intérieur

Fond de travaux disponible concernant ce bien : 307,65€
Nombre de propriétaire : 26

Photos avant travaux et après travaux possible.

Travaux Avenue Aristide Briand prévus en 2021, consulter le site de la mairie.

  • Porte d'Orléans (Général Leclerc)
  • Mairie de Montrouge
  • Montsouris

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.81.75.26.71

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.81.75.26.71

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.