Vente appartement 4 pièces 85 m² Montreuil 650.000 €

Réf. : D97/0590 / 25 novembre 2021

Montreuil (93100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 7.647 € le m²
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A proximité immédiate de la Place de la Mairie de Montreuil et de la ligne 9, notre appartement a un emplacement exceptionnel (vue sur le Mélies et le Théâtre!) dans une résidence de 2007.

Il est très calme et sans vis-à-vis direct au premier étage donnant d'un côté sur le jardin de la copropriété et de l'autre sur une petite rue à sens unique peu passante.

Il est composé de quatre pièces dont une belle pièce de vie de 37m2 avec cuisine semi-ouverte (traversante Est-Ouest) ouvrant sur une terrasse de 10m2, une entrée avec grande penderie, une chambre d'ami-bureau, un dégagement avec placards sur mesure qui dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11m2 chacune avec grands rangements, une salle de bain et un wc séparés.

L'appartement est clair avec des baies vitrées et de belles menuiseries en bois toute hauteur. Il est bien optimisé avec des volumes agréables. Il est en très bon état (peintures des murs et ponçage et vitrification des parquets faits en 2018, cuisine refaite en 2019, rangements installés en 2020).
Eau chaude et chauffage proviennent d'une chaudière individuelle au gaz dont l'entretien est compris dans les charges de copropriété.

Une place de stationnement au sous-sol et une cave sont compris dans le lot.

Outre la Place de la Mairie, sa vie, ses commerces, la rue de l'Église, la rue du Colonel Dreyfus (rue piétonne) à moins de 5 minutes, il y a à proximité immédiate de la résidence un petit parc avec jeux pour enfants, une école maternelle, une très bonne librairie et un agréable restaurant bistronomique. Deux grands parcs (les Guillands et les Beaumonts) se trouvent à 10 minutes.

Charges de copropriété : 160 euros/mois (480/trimestre)
Impôt foncier : 1700 euros.

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Agences s'abstenir absolument, nous avons déjà de nombreux contacts dans les agences de Montreuil.

  • Mairie de Montreuil
  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Aristide Briand

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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