Vente appartement 2 pièces 42 m² Montreuil (93100) 307.000 €

Réf. : F65/2214 / 06 février 2025

Montreuil (93100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • 7.310 € le m²
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Idéalement situé, à 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (M9) et à 2 minutes de la rue de l'Église et de ses commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants…) nous vous proposons, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et familiale, ce charmant deux pièces de 42m² sans vis-à-vis refait à neuf et avec goût il y a 3 ans.

Agréable et baigné de lumière (exposition ouest), il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 6m², d'une grande chambre de 11m² avec grand dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne + wc. De nombreux placards et rangements agrémentent ce bien, prêt à être habité, ainsi qu'une grande cave, de 5m² en sous-sol. Les fenêtres, en pvc double vitrage renforcé, sont en parfait état.

Eau chaude individuelle électrique, ballon 80L de 2021.
Chauffage collectif avec chaudière à condensation neuve de 2022.
Travaux de réfection des balcons en 2023.
Colonnes d'eaux collectives refaites en 2024.

Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).

Charges de copropriété : 1 918,20€ par an soit 159,85€/mois
Taxe foncière (2024) : 1 353€ par an soit 112,50€/mois.

  • Mairie de Montreuil
  • Aristide Briand
  • Route de Romainville

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30