Vente appartement 3 pièces 60 m² Montreuil (93100) 550.000 €

Mairie de Montreuil
Dernier étage – Charme de l'ancien – Calme et verdure.

Dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, découvrez ce bel appartement de 60 m² Carrez (70 m² au sol) situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce à sa double exposition, et son authentique parquet massif dans la pièce de vie, qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble.

L'appartement donne sur un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Il est également vendu avec l'accès à une cave partagée, pratique pour le rangement.

Caractéristiques :
• Surface : 60 m² Carrez / 70 m² au sol
2 chambres (une sous comble avec dressing environ 20 m2 au sol et 10 carrez, une seconde d'environ 10 m2)
• Étage : dernier étage
• Double exposition, très lumineux
• Parquet massif dans la pièce principale
• Chauffage électrique – consommation annuelle électrique : env. 1 850 € (chauffage inclus, pas de gaz)
• Taxe foncière : 1 581 €
• Charges de copropriété : 100 € / mois
• Dernier DPE : D (réalisé avant travaux d'amélioration, nouveau DPE en cours).

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Coup de cœur assuré !