Vente appartement 3 pièces 71 m² Montreuil (93100) 400.000 €

Montreuil (93100) - Bel appartement type loft avec beaucoup de charme (murs en pierre, verrière...)

Très bien situé dans le quartier dynamique et agréable de la mairie de Montreuil.
À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, restaurants, cinéma, théâtre, espaces verts...) et des transports (Métro - Ligne 9 à moins de 5 min à pied).


Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement est composé comme suit :

- 2 pièces d'une superficie d'environ 71 m² en rez-de-chaussée. Comprenant, une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie qui se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec verrières, un grand séjour avec un mur en pierres apparentes, une salle d'eau avec wc séparé et douche à l'italienne.

- 1 souplex de 17m² au sol, pouvant faire office de deuxième chambre, de bureau...


Petite copropriété très agréable de 4 lots, syndic bénévole.
Important : la réfection de la toiture et le ravalement de façade ont été voté en AG de copropriété et auront lieu en 2024 (à la charge des vendeurs).

Entrée de l'appartement donnant sur la rue, indépendante de l'immeuble.
Double vitrage, chauffage électrique.
Charges annuelles de copropriété : 436 €

Taxe foncière : 2378 €
Le local est à usage mixte (privatif et professionnel) ce qui explique la taxe foncière élevée.