Vente appartement 2 pièces 30 m² Montreuil (93100) 300.000 €

Appartement de 30m2 avec jardin privé de 80m2 et place de parking.

Montreuil, quartier Villiers Barbusse, 10 min à pieds du métro mairie de Montreuil (ligne 9) et du futur tramway T1. Proche de toutes commodités, commerces, restaurants, cinéma, salle de concert, etc.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 30, il donne sur une rue calme. Il a été rénové au fil des 4 dernières années. Fenêtres double vitrage, chauffe-eau de 2020, et électricité aux normes. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Un cabanon de rangement situé dans la cour commune complète ce bien.
Le plus, vous aurez accès à un jardin de 100 m2 en jouissance exclusive (qui dépend uniquement de l'appartement). Ce jardin privé est arboré et aménagé d'une terrasse de 16 m2. Possibilité d'y construire un atelier, un espace de travail, beaucoup de potentiel. Une partie en contrebas donne sur la rue et permet de rentrer un véhicule.

Dossier technique immobilier réalisé en septembre 2022. DPE, estimation des coûts annuels : entre 630 € et 910 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Charges de copropriété 300€ par trimestre. Taxe foncière 600€ par an.

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Agence s'abstenir, merci.