Vente appartement 5 pièces 115 m² Montreuil (93100) 775.000 €

Réf. : E37/1654 / 30 septembre 2022

Montreuil (93100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 6.739 € le m²
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Duplex de 103,69 m2 Carrez + 60 m2 au sol -- Mairie de Montreuil.

Le duplex : au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, duplex extrêmement lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée au dessus des toits, baigné de lumière, orientation principale est-ouest.

Le niveau d'accès au 3ème étage dessert :
- une entrée avec penderie et rangement,
- une cuisine équipée ouverte sur
- une très généreuse pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres (ouest),
- une suite parentale avec chambre, dressing aménagé, salle de bain et wc.
A l'étage, un palier desservant:
- une zone ouverte utilisable en salle de jeux ou chambre d'appoint,
- une 2ème chambre traversante sur toute la largeur de l'appartement,
- une 3ème chambre exposée est,
- une salle de bain et un wc.

Entièrement refait à neuf en 2009, avec des retouches en 2020 et 2021.
Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation De Dietrich ( 11000 kwh /an).
Une cave complète ce bien.

La copropriété :
- 5 lots principaux en syndic bénévole
- Toiture refaite en 2000
- Pignon sud refait avec isolation extérieure en 2007
- Parties communes refaites en 2015
- Emplacements vélos en 2021

Très faibles charges : 50€ / mois + eau froide
La taxe foncière 2022 est de 1156€

Le quartier : cet appartement plein de charme bénéficie d'une excellente situation a Montreuil dans une rue calme et très centrale. Dans un rayon de 300 m , vous trouverez : le métro Mairie de Montreuil, la rue de l’église et ses commerces, la place Jean Jaurès avec la Mairie, le cinéma Le Méliès et le théâtre municipal, des écoles primaires, un collège, un lycée...

Professionnels s'abstenir.

  • Mairie de Montreuil
  • Aristide Briand
  • Route de Romainville

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Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30