Vente appartement 4 pièces 97 m² Montreuil (93100) 367.000 €

Réf. : D41/1017 / 20 octobre 2020

Montreuil (93100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 3.784 € le m²
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Superbe appartement 4 pièces de 97m2 dans une rue calme d'un quartier pavillonnaire de Montreuil à 100m du parc Montreau.

Faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots bien entretenue,
il est situé au 1er et avant-dernier étage. Il est composé comme suit:
- Grande entrée avec rangements (dressing & débarras)
- Spacieux séjour de 37 m² (comprenant l'entrée), donnant sur un grand balcon de 16 m² avec vue sur jardin
- 1 cuisine séparée de 12m2
- 2 chambres avec vue sur jardin
- 1 chambre avec son propre balcon de 6,18m2
- Une salle d'eau avec wc
- Une cour commune fermée de 150m2 avec abri pour vélo.

Pas de gros travaux à prévoir. Travaux de rafraîchissement de la cuisine à prévoir.

Dans un quartier en pleine évolution, à 5mn à pieds du futur Tram T1 (horizon 2024).
A proximité des bus (301, 121 et 122) - à 15mn de bus du métro (L9) Mairie de Montreuil - à 15mn en bus de la gare RER E Rosny-Sous-Bois / RER A Val-de-Fontenay - à 40mn de Chatelet.
Commerces, marchés et école à proximité.
Piscine écologique des Murs à Pêches et centre sportif à 10mn à pieds.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre (eau froide comprise).
Pas de travaux de copropriété à prévoir (toiture révisée et ravalement de façade fait il y a 5 ans) .
La taxe foncière est de 2 100€/an.

Les + du bien:
- Environnement calme & vert
- Petite copropriété refaite
- Grand séjour
- Lumineux et Traversant
- Nombreux rangements
- Espaces extérieurs
- Quartier en devenir.

Étage: 1 sur 2
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de toilettes: 1
Type de cuisine: Séparée
Cave: Non
Parking: Non (parking gratuit avec nombreuses places libres dans la rue devant le logement)
Balcons: Oui (2)
Chauffage: électrique
Gaz: non
Date de construction: Entre 1948 et 1969
Lots dans la copropriété: 4.

  • Côte du Nord
  • Théophile Sueur
  • Rue de Rosny

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.