Vente appartement 2 pièces 43 m² Montpellier (34080) 97.900 €

Réf. : D57/2112 / 29 juillet 2021

Montpellier (34000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²
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A Montpellier Celleneuve,
• situation privilégiée au coeur du centre-ville Celleneuve, proche de toutes les commodités, avec le tram et le bus à 3 minutes à pied.
Appartement 2 pièces de 43 m 2, au 4ème étage sur 10 avec ascenseur, comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre , et salle d'eau avec wc.

Ses points forts:
Vue dégagée, très lumineux, il dispose d' un balcon de 8 m2 desservant le séjour et la chambre.
Il est très agréable à vivre, au calme.

•Cave de 3 m2.
• Chauffage collectif au sol.
• Un local vélos -poussettes est disponible au rez de chaussée.
• Il est possible de se garer dans la résidence sécurisée.

• emplacement centre-ville, proche de tout :
commerces, transports (tram n°3, bus N° 10 ),administrations, services santé, cinéma Nestor
Burma, piscine, écoles, lycée (J Monnet), enseignement sup ( sup de Co et travail social-,
business school), maison pour tous, Parc Dioscoride, marché esplanade, théâtre J Vilar,
enfin hôpitaux, gendarmerie, conseil départemental, grands axes dont A75, à moins de 5km.

• exposition nord-ouest à l'abri de la canicule d'été
• double vitrage, volets roulants électriques ( pas de bruit de rue, et isolation )
• résidence sécurisée (badge, code) et gardien
• fibre présente sur immeuble
• 3 entrées sur palier seulement
• ravalement récent 2015
• ascenseur aux normes
• pas de gros travaux prévus pour la copropriété
• très bonne rentabilité locative

Copropriété de 180 lots à usage habitation - Syndic SARL Roucayrol

Charges copropriété : 1162 euros en 2020.
Taxe foncière : 917 E.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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