Vente appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34070) 189.500 €

Réf. : F21/1308 / 16 mai 2024

Montpellier (34000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 2.369 € le m²
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34070 Montpellier - Appartement 80 m² de type 3 Bis - Proche quartier gares.
Direct Propriétaire.
Appartement de type 3 bis. Proche quartier Gares.
Quartier Lemasson, à cinq stations de tramway de la Comédie.
Dans une résidence fermée, calme et arborée, cet appartement d'une superficie, loi Carrez, 79,50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récemment ravalée, et dont la toiture a été refaite en 2017.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec un balcon filant de 6 m², d'un grand dressing, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), de wc séparés.
L'électricité a été mise aux normes NF C15100, l'ensemble de l'appartement - à savoir le séjour, les chambres, le dressing, le wc, la cuisine, la salle de bain et le couloir - a été rénové très récemment. L'appartement est très bien entretenu et offre de belles prestations :
- Cuisine équipée,
- Climatisation réversible, sous garantie, avec isolation par l'intérieur,
- Fenêtres double vitrage,
- Volets électriques isolants avec commande centralisée ou individuelle,
- Porte blindée isolante,
- Internet par fibre optique installée,
- Marbre dans la salle de séjour et l'entrée, carrelage dans les zones humides, parquet chêne dans la zone nuit
- Diagnostics réalisés, DPE : C – GES : B
- Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La ligne 2 du tramway se situe à la sortie de la résidence.
À moins de 5 min, à pied, deux écoles et un collège, tous les commerçants de quartier - boucherie, boulangerie, marchand de légumes, deux pharmacies, etc…, - le marché trois fois par semaine, tabac, Auchan.
Pour plus de photos et de renseignements, contactez directement le propriétaire par tel.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.75.41.02.56

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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