Location meublée appartement 4 pièces 11 m² Montpellier (34070) 520 €

Réf. : E11/1287 / 13 juin 2024

Montpellier (34000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 11 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Découvrez votre nouveau foyer dans notre superbe appartement 4 pièces entièrement rénové par un architecte! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 4 étages, cet appartement dispose d'un balcon accueillant et offre un cadre de vie idéal.

Chambres Confortables et Équipées:
Trois chambres meublées à neuf pour garantir votre confort.
Deux chambres de 11,5 m² avec lit double, bureau, table de chevet, placard intégré, radiateur, et pour l'une, une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon et pour l'autre, une vue dégagée.
Une chambre de 10,5 m² avec un lit simple, bureau, salle d’eau privative, placard et vue dégagée.

Espaces Communs Lumineux et Fonctionnels:
Un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au balcon.
Deux salles d'eau modernes avec douches.
Cuisine toute équipée (four à induction, grand réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur et nombreux rangements).
WC suspendu indépendant.

Emplacement Idéal:
Situé Rue Gaucelin de la Garde, proche du Centre-Ville et de la Gare Saint Roch (15 min à pied, 9 min en tramway - Ligne 2, Arrêt Mas Drevon ou Lemasson).
Quartier calme avec tous les commerces nécessaires à proximité (supermarché Auchan, pharmacie, boulangerie, poste, banque, laverie, etc).

Conditions de Location:
Loyer par chambre : 450€ + Charges 70€ (tout inclus : eau, électricité, box internet, TV, Menage des parties communes).
Cave de 7m² et cave à vélos incluses.
Contrat individuel par chambre ou bail soliadaire (privilégié).
Pas de fumeurs à l'intérieur et pas d’animaux.

Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement de qualité dans un environnement agréable et sécurisé.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        520 € / mois
        Dont charges
        120 € / mois
        Dépôt de garantie
        800 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        136,40 €
        Complément de loyer
        263,60 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        10,30 € / m² *
        113,30 € pour 11 m²
        Loyer de référence majoré
        12,40 € / m² *
        136,40 € pour 11 m²

        * Location meublée dans le secteur Mas Drevon-Maurin (zone 5) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1946 et 1970

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 263,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.24.11.93.26

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.24.11.93.26

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr