Vente appartement 4 pièces 82 m² Montpellier (34070) 274.000 €

Réf. : D93/1019 / 14 octobre 2021

Montpellier (34070)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²
  • 3.341 € le m²
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Appartement F4 81m2, quartier « Les Grisettes »


Particulier vend très bel appartement T4 de 81m2 avec terrasse de 12m2 et place de parking privative en sous-sol.

L’appartement est situé au 1e étage dans une résidence calme et sécurisée de 2015 très bien entretenue, au sein de l’éco quartier des Grisettes idéalement desservi (à la différence du quartier d’Ovalie) Vous serez à trois minutes à pieds de l’arrêt de tram « Sabines », des commerces et notamment des nouvelles Halles Plaza, et de la nouvelle Polyclinique Saint Roch. A proximité des grands axes routiers, il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l’autoroute.

L’appartement, traversant, dont la pièce de vie est exposée sud-ouest, est baigné de lumière et en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Il bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique (certifié RT2012) ainsi que des dernières normes accès à personne à mobilité réduite.

Il se compose d’une entrée avec un cellier, d’un séjour / cuisine (intégralement équipée) de 30m2 donnant sur une terrasse calme et ensoleillée de 12m2. Il bénéficie de 3 chambres avec parquets au sol de 12.4, 10.5 et 10.2 m2, d’une salle de bain et d’un wc séparés.

Copropriété de 39 lots d’habitation. Aucune procédure en cours
Charges de copropriété de 160€/ mois comprenant l’eau chaude/froide et le chauffage
Taxe foncière 1380€

A votre disposition, au pied de l’appartement
- Le Parc du Mas Nouguier
- Ecoles maternelle/primaire et crèche
- Jeux de plein air pour les enfants
- Commerces de proximité : pharmacie, coiffeur, tabac, opticien, médecins et professionnels paramédicaux, Halles Plaza (complexe de 16 commerces de bouche)
- Polyclinique Saint Roch
- Arrêt de tramway « Sabines » (ligne 2) qui vous permet de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 min.


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        GES
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30