Vente appartement 4 pièces 110 m² Montpellier (34070) 530.000 €

Réf. : D93/0236 / 25 novembre 2021

Montpellier (34070)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 4.818 € le m²
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Appartement T4 de 110 m2 + Terrasse de 102 m2.
Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 10 min du centre-ville et de la gare SNCF, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels) dont un important centre médico-chirurgical et des accès aux plages ainsi qu’aux autoroutes A9 et A75.

Très bel appartement de 110 m2 avec terrasse de 102 m2, au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble résidentiel de standing et avec un parc boisé privé.

Lumineux (triple orientation) de plain-pied, comprenant un espace de vie de près de 50 m2, trois belles chambres, deux salles d'eau équipées et avec douches à l'italienne, un wc indépendant et 2 places de parking souterrain.

Au dernier étage, vous profiterez du calme alentour avec sa terrasse de plus de 100 m2 exposée est-ouest, offrant une vue dégagée sur un environnement boisé, appartenant à la résidence et classé.

Prestations de qualité : grandes baies vitrées, volets roulants électriques, convecteurs de chauffage avec thermostat centralisé, sols en carrelage grès cérame 50x50, faïences murales coordonnées, équipements sanitaires complets, équipements de télécommunication avec chaînes TNT, réseau internet, etc... La décoration soignée a été pensée avec des matériaux contemporains.
Accès sécurisé par vidéophone et digicode.

Construction certifiée NF Habitat, conforme à la Règlementation acoustique, à la Règlementation thermique (RT 2012) et à la Règlementation handicapés.

Appartement vendu entièrement terminé, à l'exception de la cuisine.
Maîtrise d’œuvre vérifiée par un bureau de contrôle agréé.
Disponible au 2ème trimestre 2022.
Exonération de Taxe Foncière pendant deux ans.
Vente pour cause de mutation professionnelle.

Bien rare sur le secteur !
!! Agences et professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30