Vente appartement 2 pièces 53 m² Montpellier (34000) 228.000 €

Réf. : F67/1348 / 06 février 2025

Montpellier (34000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 53 m²
  • 4.302 € le m²
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Cet appartement F2 de 53 m², sans vis-à-vis, se situe au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, à côté du parc Rachel, dans un quartier très agréable et recherché (tramway L1, universités, hôpitaux, écoles, commerces mais aussi parc, jardin partagé, composteurs).
L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon avec terrasse, d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’une cuisine avec balcon et d’une très grande chambre (17 m2) avec placard. Les pièces principales ont toutes une vue sur les arbres (tilleuls, pins, marronniers…) et vous serez charmés par l’ambiance (parquet, jolis carrelages, peintures de qualité). L’appartement bénéficie de vastes rangements et de nombreuses prises électriques. Il a été rénové en 2012. Cave privée en sous-sol et places de parking extérieur, dans la résidence fermée. Chauffage au gaz.
Diagnostics faits récemment (novembre 2024) et l’électricité ne comporte aucune anomalie. Consommation conventionnelle :D : 231 kWh EP/m².an, Estimation des émissions de gaz à effet de serre : D : 49 kg CO2/m².an (chaudière à gaz individuelle),
Prix : 228 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 153, Charges prévisionnelles annuelles : environ 1300 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30