Vente appartement 2 pièces 44,70 m² Montpellier (34000) 169.000 €

Appartement en très bon état de 44,7 m² avec une terrasse de 20 m2 environ.

Situé dans le quartier de la Martelle, à proximité de Lidl rue des Grèzes et desservi par les transports en commun (bus 11, 15 et tramway 3, 1 et bientôt 5, compter en moyenne 20 minutes de marche).
Proche des commodités (commerce, école, pharmacie, crèche, cabinet médical.)
Accès à la voie rapide.

Ce bien se trouve au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée.
 
Ce T2 de 44,70 m2 se compose :
- espace séjour/cuisine ouverte et équipée (four encastrable, plaque de cuisson à 4 feux, hotte) ;
- 1 chambre avec rangement ;
- une salle d'eau avec douche ;
- 1 wc ;
- 1 couloir d'entrée avec rangement ;
- 1 cave en sous-sol ;
- 1 place de parking en plein air (places visiteurs disponibles sur les rangées latérales).
- Chauffage électrique individuel.

Ravalement de façade effectué : 2023
Charges de co-propriété : 1.200 €/an
Taxe foncière : 1.200 €/an
Consommation énergie : C
Consommation CO2 : A.

Bien non soumis à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).