Vente appartement 3 pièces 74 m² Montpellier (34000) 255.000 €

Réf. : F27/0143 / 16 mai 2024

Montpellier (34000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 3.446 € le m²
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Appartement très lumineux (salon avec une exposition Sud-Ouest) et situé dans une résidence d'exception, avec gardien, parc arboré ainsi que d'un parking souterrain et sécurisé.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon (avec terrasse, vue sur le parc), d'une cuisine équipée avec plaques vitro-céramiques + four et offrant l'espace nécessaire pour un frigo, un micro-ondes et lave-linge ou lave-vaisselle (avec balcon, vue sur une petite zone arborée composée de bambou), d'un couloir donnant accès à un dressing (pièce à part, sur la droite du couloir) ainsi qu'à un placard de rangement (sur la gauche). A la suite de ce couloir, on retrouve un wc séparés, une salle de bains indépendante (grande vasque, meubles de rangement et baignoire), une grande chambre (avec balcon, vue sur le parc) ainsi qu'une autre grande chambre (avec balcon, vue sur une petite zone arborée composée de bambou) et donnant accès à une autre salle de bain indépendante (meubles de rangements, vasque, fenêtre et douche).

L'appartement est situé au 1er étage et la copropriété est essentiellement composée de personnes retraités ou de familles.

Un garage souterrain fermé (avec portail sécurisé) + grande cave (accessible depuis l'ascenseur) ainsi qu'un local à vélo.

Le tramway (ligne 3) est à 5 minutes à pieds. De même pour une grande piste cyclable.
Les voies rapides/ autoroutes sont à environ 10 minutes en voiture.
École et collège à 10 minutes à pieds.
Toutes les commodités sont présentes à moins de 15 minutes (à pieds ou en voiture).

Ravalement de façade + rénovation contemporaine des paliers et de l'ascenseur effectués en 2023/ 2024.

Charges de la copropriété : 730 euros (trimestrielle) comprenant eau froide+ chaude + chauffage + gardien + entretien du parc.
Électricité : 45 euros par mois.
Taxe foncière : 1750 euros.

Agence s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30