Vente appartement 4 pièces 122 m² Montpellier (34000) 597.000 €

Réf. : F19/1661 / 18 juillet 2024

Montpellier (34000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • 4.893 € le m²
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Appartement haussmannien de 122 m² totalement rénové en 1er étage d'un hôtel particulier remarquable, équipé d'un ascenseur.

Situation :
En plein cœur de ville, sur le boulevard du Jeu de Paume. Emplacement de standing, proche de toutes commodités, de la place de la Comédie et de la gare ferroviaire Montpellier-St Roch.

Composition de l'appartement :
Au 1er niveau :
1 entrée de 3,76 m²,
1 séjour de 26,44 m² (loi Carrez) + 2,80 m² (hors loi Carrez). Très belle hauteur sous plafond de 4,22 m,
1 cuisine aménagée et équipée de 22,27 m² avec une hauteur sous plafond de 4,22 m,
1 chambre de 24,31 m² avec une hauteur sous plafond de 4,22 m,
1 chambre de 9,59 m² et son dressing de 2,80 m²,
1 salle d'eau/toilettes de 4,30 m².
Au 2ème niveau, grande mezzanine de 28,64 m² comprenant dressing, chambre, baignoire, douche, lavabo et toilettes.

Prestations de l'appartement :
entièrement rénové,
lumineux,
hauteur sous plafond,
moulures d'époque aux plafonds,
sols en barres de Montpellier et parquet,
5 portes-fenêtres de grande hauteur donnant sur des balcons de ville,
double exposition,
menuiseries extérieures en double-vitrage,
murs isolés,
climatisation réversible,
DPE : Classe énergie = B. Classe d'émission GES = A
cave en sous-sol.

La copropriété :
- immeuble de 3 étages de style Haussmannien avec ascenseur,
- élégantes parties communes bien entretenues (sculptures en pierre, moulures au plafond, sol en mosaïque, vitraux, cour intérieure),
- 25 lots,
- montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2145 € (soit 178 € par mois),

Prix : 597 000 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.99.72.46.19

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30