Vente appartement 5 pièces 130 m² Montpellier (34000) 460.000 €

Vaste et bel appartement, au 1er étage d'un immeuble de type Haussmannien en centre ville de Montpellier.
Il est composé d'un studio indépendant de 30 m2, avec salle d'eau, wc indépendant et kitchenette (rapport locatif 670€ / mois) et d'un appartement de 100 m2.
4 pièces principales : agencé en un grand salon de 22 m2, 3 chambres de 16-17 m2, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, double vasque et dressing, wc indépendant. (Cette partie à un rapport locatif de 1300€ / mois, barème encadrement des loyers).
Balcon pour chaque pièce, double vitrage.

Charme de l'ancien : tomettes et carreaux de ciment d'époque, hauteur sous plafond, moulures, cheminées.
Il possède 2 caves.
Chauffage individuel au gaz. Immeuble de 3 étages, 4 copropriétaires.

Le studio peut être raccordé immédiatement à l'appartement et devenir une suite parentale, ou un studio semi-indépendant pour un adolescent, ou un cabinet d'avocat ou autres professions libérales. Quartier vivant et en pleinemutation, à deux pas du jardin du Peyrou, des Arceaux et en bordure d'Ecusson.

Arrêt de tram ligne 3 au pied de l'immeuble, à 6 min de la Gare St-Roch, parking souterrain Gambetta.
Tous commerces de proximité, écoles, lycées.

Travaux de réfection des parties communes votés et budgétisés.
Photos supplémentaires et visites sur demande.