Vente appartement 3 pièces 61 m² Montpellier (34000) 298.500 €

En plein centre ville de Montpellier, venez découvrir cet appartement - T3 de 61m² - très calme donnant sur une petite rue pas passante en sens unique près de la gare Saint-Roch.

Ce bien possède une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Montpellier se compose :

- Un séjour/cuisine ( semi équipée) de 26m² donnant sur une loggia de 10,3m²
- 2 chambres de 12m² et 10,5m² avec placard
- Une salle de bains
- Un wc indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est au norme à personne à mobilité réduite.

Les plus de ce T3 de 61m² :

Appartement très calme en plein centre ville
- À 4 min à pied de la gare Saint-Roch et des 5 lignes de Tram
- Proche des commodités et des écoles.
- 6eme étage avec ascenseur (/8), vue dégagée et sans vis-à-vis
- Très lumineux, exposition Sud/Est
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété (95€ / mois avec eau froide/ eau chaude)
- Chauffage électrique individuel
- Très bonne isolation en été comme en hiver (pas besoin d'utiliser le chauffage)
- Entrée sécurisée (visiophone et digicode)
- Résidence récente (2014) de standing, toujours sous garantie décennale
- Petite copropriété très bien gérée en parfait état
- Local à vélo.

La taxe foncière est de 1247€ et les charges de 95 € /mois.
Libre début juin.

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