Vente studio 25 m² Montpellier (34000) 169.000 €

Réf. : E33/1147 / 11 août 2022

Montpellier (34000)

  • 1 pièce
  • 25 m²
  • 6.760 € le m²
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Au cœur du quartier de Port Marianne, face au tramway, 5min à pieds du Lac et de l'Hôtel de Ville. Les commerces, restaurants, supermarchés Monoprix, Picard à 2min. Les facultés et le centre commercial Odysseum sont accessibles par tramway direct.

Venez découvrir ce studio de standing au 5ème étage, de 25 m² + loggia de 11m2, livraison Septembre 2020.
Il est exposé nord-est. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Système de chauffage par aérothermie très économique.
Intérieur neuf et haut de gamme : grandes baies vitrées (double vitrage et aluminium) avec stores électriques aluminium à lamelles, vmc double flux, fibre optique, digicode et visiophone.
Immeuble classé BBC disposant de 2 ascenseurs connectés, d'une application (Idealys Smart Building) pour suivre diverses informations concernant le bâtiment et les résidents, d'un local à vélos.

Le studio a été entièrement aménagé par un architecte d'intérieur et reste équipé comme suit :
- Entrée : Dressing de 3,20m de long avec bibliothèque et assise.
- Salon : Bibliothèque murale, Bureau.
- Salle d'Eau : Douche (90x100) avec thermostatique, meuble vasque avec miroir et grand tiroir de rangement, sèche serviettes, Lave-Linge, meuble de rangement et wc.
- Cuisine : Aménagée en L avec un meuble sous évier de 80cm, un casserolier 5 tiroirs de 60cm et de 5 meubles hauts. Électroménagers : Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Plaque Induction 4 feux, Hotte filtrante, Four combiné.

Autres photos disponibles sur demande.

Consommation électrique (chauffage + électroménager / lumière) = 700Kw/an soit moins de 200€/an.

Charges de Copropriété : 165€/trimestre (dont locatif 135€)
Bien soumis à la copropriété : 191 lots
Pas de procédure en cours.

Taxe Foncière Annuelle : 498€.

Libre de toute occupation.
Agences s'abstenir.

Prix Total : 169.000€ dont 8.000€ pour le mobilier.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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