Vente appartement 4 pièces 80 m² Montpellier (34000) 355.000 €

Réf. : D78/2737 / 26 juillet 2021

Montpellier (34000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 4.438 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Ce bien rare permet de profiter du charme de l'Ecusson (centre historique), de ses petits commerces et de sa vie nocturne sans en avoir les nuisances.

Il dispose d'une vue magnifique sur la cathédrale Saint-Pierre et la faculté de Médecine, d'une absence totale de vis-à-vis, de belles hauteurs sous plafond. Les sols sont en pierre apparente ou en parquet de chêne fraîchement vitrifié.

Il s'agit d'un T 3-4 (82m2 dont 79,5 Carrez). Il est composé d'un séjour, d'une salle à manger (ou bureau), de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé.

Il est au 3è étage (sans ascenseur). Une des chambres se trouve en duplex, avec une hauteur sous plafond >4m. Exposition principale sud-ouest. Climatisation dans la chambre en duplex.

Jardin des plantes et promenade du Peyrou à moins de 5mn à pied.
A 200m, la place de la Canourgue et le futur Relais et Châteaux des frères Pourcel dans l'ancien Hôtel de Ville de Montpellier.

Possibilité d'exploiter des combles. L'appartement peut être vendu équipé et meublé : il est idéal comme investissement locatif et prêt pour la location touristique (CA de 20kEUR).

Zone piétonne très calme. Possibilité de parking couvert à prix réduit pour les résidents dans le parking public EFFIA Arc de Triomphe. Possibilité de box dans le parking public Peyrou Pitot (les deux parkings, à moins de 5mn à pied).

Charges 1400E/an. Taxe foncière 835E/an.
!!Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30