Vente appartement 4 pièces 99 m² Montpellier (34) 439.000 €

Réf. : C80/0067 / 12 septembre 2019

Montpellier (34000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 4.434 € le m²
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Les Négociants à Montpellier est Nouvelle résidence de Grand Standing aux tons contemporains.
Il s'agit d'une réalisation familiale, réalisée sur le site des anciens établissements d'une entreprise de Négociants en vins réputée à Montpellier, d'où son nom : Les Négociants.
Cette résidence d'exception compte seulement 13 logements, tous orientés plein Sud.
“Les Négociants” est destiné à des personnes voulant jouir pleinement d'une urbanité, aidées par des infrastructures étudiées pour accomplir cette démarche avec fluidité (arrêt de tram St Roch à 300 m, parking en sous-sol, garage vélo et poussette facile d'accès).
Ce sont des appartements conçus et réalisés pour s'adapter à l'environnement de la région. La sélection des matériaux, la circulation de l'air dans les appartements et l'utilisation du rayonnement solaire font partie intégrante de la réflexion architecturale qui apporte bien-être et ressourcement. Tous les appartements sont dotés de terrasses/loggias plein sud permettant de profiter de la lumière et de se protéger de la chaleur estivale, dans une des villes les plus ensoleillée de France. Une résidence aux « Négociants » c'est vivre le Sud à 100 % !
Nous avons conçu chaque appartement individuellement en privilégiant l'espace, les circulations, la clarté et la convivialité au sein de chaque espace. Le plus : notre équipe d'architecte d'intérieur qui concevra pour vous de nouvelles options d'aménagements.
Les appartements des « Négociants » sont conçus pour satisfaire les exigences de leurs propriétaires – et premiers résidents – mais également celles de leurs enfants et petits-enfants. C'est pour cela que les prescriptions techniques des matériaux sont explicites ; la provenance des matériaux est tracée et leurs performances prouvées.

L'appartement est composé : d'une entrée, un séjour de 28 m² donnant sur une terrasse couverte de 17m2, une cuisine semi ouverte de 7,5 m² , 3 chambres dont une de 17,67m2 avec loggia de 3m2, la deuxième chambre 14,30m2, et la 3ème chambre 11,75 m² avec loggia et salle d'eau, wc séparés, salle de bains ( douche ou baignoire au choix de l'acquéreur).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.