Vente appartement 4 pièces 72 m² Montpellier (34) 166.000 €

Réf. : C70/1715 / 14 novembre 2019

Montpellier (34000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72 m²
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Résidence sécurisée proche de voies structurantes mais à l'écart du bruit de la circulation, entourée de verdure, bien orientée, dans un quartier en évolution, à 5 min de l'échangeur A9 (en voiture) et de la zone d'activité et de services de Près d'Arènes,
à 10 min des plages.

Tram à 10 min à pieds (ligne 4), bus à 100 m (puis 4 stations direct jusqu'à la gare SNCF Saint-Roch), Place de la Comédie (1.8 km) et le quartier Port Marianne (nouvelle Mairie) à 1 km, collèges à 800 m (Aiguerelles)

Dans cette résidence de 1965 bien tenue, l'appartement comporte 4 pièces, traversant, au 1er étage avec ascenseur, calme, ensoleillé, sans vis-à-vis et verdure pour toutes les pièces, avec jardin privatif accessible aux résidents.

Un cellier de 5,5 m² sain (pas d'humidité) est accessible de plain-pied, l'appartement est bien chauffé en hiver (chauffage central collectif au gaz) et l'eau chaude est individuelle (cumulus électrique), la salle de bains est équipée neuve

La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre.
Double vitrage, sol avec carrelage unique, tableau et électricité aux normes, toutes surfaces rénovées.

Une place de parking privée visible.

Aucuns travaux à prévoir.

Isolation thermique (+ étanchéité) de la toiture refaite à neuf en 2017
Rambarde des balcons repeinte prochainement (voté et payé)

Charges de copropriété : 1610 €
Taxe foncière : 1.375 € (en 2019)
Chauffage collectif au gaz 70 € /mois

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.