Vente appartement 3 pièces 69 m² Montmorency (95160) 209.000 €

Réf. : F56/2507 / 11 juillet 2025

Montmorency (95160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
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Réelle opportunité à saisir : Dans une résidence arborée avec piscine et tennis, spacieux appartement 3 pièces de 69 m2 avec box fermé et cave.
A 5 min des écoles, commerces de proximités, forêt de Montmorency, complexes sportifs et à 15 min des gares (lignes de bus devant la résidence).

L'appartement offre : une cuisine indépendante, un séjour de 20 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon,
2 belles chambres, couloirs avec placards de rangements, une salle de bains avec loggia et un wc indépendant.
Situé au 3ᵉ étage en pignon (pas de voisin d'un côté).

Charges 295,00€/mois comprenant : eau, chauffage, gardien, entretien espaces verts, piscine, terrain de tennis, local vélo et syndic.
++ inclus dans le prix de vente 27 200€ de travaux (projet voté et payé) pour le Renouvellement Énergétique de la résidence, isolation, ravalement, vmc, et nombreux travaux d'embellissement qui ajoute une plus value immobilière et des futures charges moins onéreuses.

  • Groslay
  • Deuil - Montmagny
  • Champ de courses d'Enghien

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Classe énergie
  • A
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GES
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Appeler le propriétaire : 06 51 11 92 30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 51 11 92 30

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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