Vente appartement 2 pièces 58 m² Montigny-Le-Bretonneux (78180) 215.000 €

Bel appartement 2 pièces, de 58m² + 12m² de terrasse, situé au 3e et dernier étage, lumineux exposé Sud-Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis proche, au sein d'une copropriété constituée de petits bâtiments R+3 implantés autour de son jardin, proche de toutes les commodités (C) tout en étant au calme.

Cet appartement se compose d'un grand séjour en L (24,4m² avec l'entrée) exposé sud-est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec wc partiellement séparé, d'une chambre (sans aucun mitoyen) attenante à une pièce multifonction (bureau, dressing, lit simple…) et d'un dégagement donnant accès aux rangements et à la terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest avec vue sur le jardin.

Chauffage et eau chaude sanitaire électrique.
Fenêtres pvc Double vitrage et volets persiennes pvc.
Fibre optique.

DPE en cours : classe E avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1440 € par an. [Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), suivant DPE de 05-2023].

La vente inclue une place de parking en sous-sol à l'entrée de la rue piétonne (mais accès possible ponctuellement jusqu'au pied du bâtiment).
Cet appartement, libre et à saisir actuellement, peut être vendu meublé, et équipé (louable directement, ou permettant moins de frais d'équipements immédiat).
Dernier loyer en meublé : 1000 euros net (hors charge) par mois.

Charges de copropriété: 1700 €/an.
Taxe foncière : 980€.

(C) : commodités à pied, notamment : transports (bus à 2mn et Gare RER à 10 mn), marché, boutiques, restaurants et centres commerciaux, centres médicaux, écoles, université de St-Quentin – Versailles, loisirs (cinéma, théâtre, salle de sport..) entre 2 et 10min et base de loisirs de St Quentin en Yvelines accessible rapidement.