Vente appartement 4 pièces 95 m² Montigny-Le-Bretonneux (78180) 340.000 €

Réf. : E97/3369 / 11 avril 2024

Montigny-le-Bretonneux (78180)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 3.579 € le m²
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Gare à pied / Lumineux et très bon état / Quartier Pas du Lac.

Au sein d'une résidence piétonne bien entretenue et verdoyante, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, très beau 4 pièces de 95 m² avec loggia et vue dégagée.

L'espace jour se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec de beaux volumes (36m²) et une loggia orientée Ouest sans vis-à-vis (fermeture du balcon en loggia en 2021). Une cuisine ouverte équipée avec buanderie/cellier attenant ainsi qu'un grand placard dressing complètent ce bel espace.

Pour la partie nuit, un couloir avec placards intégrés dessert trois chambres orientées Ouest également, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

- Place de parking en sous-sol
- Chauffage gaz individuel avec contrat d'entretien collectif
- Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2021 (DPE C)
- Fenêtres double vitrage avec oscillo-battant
- Porte blindée
- Fibre optique
- Nombreux rangements
- Possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire

Très bon état général. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir son potentiel.
Aucuns travaux à prévoir. Venez poser vos valises !

Bien situé, dans un quartier familial et agréable, calme et arboré, avec toutes commodités à proximité immédiate : commerces, crèche, école maternelle, primaire et deux parcs pour enfants au pied de la résidence. Collège et lycée à 10-15 minutes. Cinéma UGC SQY Ouest, théâtre de Saint Quentin en Yvelines et nombreux restaurants à 10 minutes. Base de loisirs à 10 minutes (activités nautiques, accrobranche, centre équestre, ferme pédagogique).

Idéalement desservie : gare de Saint Quentin en Yvelines à 7 minutes à pied avec ligne U (La défense 30 min), ligne N (Montparnasse 25 min), RER C (Saint Michel 40 min) et gare routière majeure de la région. Accès A12 très rapide.

Charges copropriété : 2.000€/an
Taxe foncière : 1.350€

  • Saint-Quentin-en-Yvelines
  • Fontenay-le-Fleury
  • Saint-Cyr

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