Vente appartement 2 pièces 51 m² Montélimar (26200) 120.000 €

Réf. : F32/2976 / 18 juillet 2024

Montélimar (26200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
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Quartier des Alexis / Espoulette.

La vente peut se faire meublée ou non.

T2 50.8 m² + loggia 4.9 m² + cave, Résidence Le Jabron 2.
Donnant sur un parc arboré en bordure la voie verte qui longe la rivière du Jabron, dans un environnement très calme proche des commerces et du centre-ville, ce T2 + loggia close + balcon + cave, traversant Est/Ouest est situé au 4° étage sur 8 avec ascenseur.

Rénové en 2015 (électricité, radiateurs, cuisine, douche, peintures, papiers peints), il se compose d’un salon-séjour (17.80 m²) donnant sur le même grand balcon (9.8 m²) que la chambre (12.27 m²) plus placard, d’une cuisine séparée s’ouvrant sur une loggia fermée (5 m²) équipée pour recevoir lave-linge et gros électroménager, d’un couloir avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparés. Toile de store 2023.
Le chauffage est collectif par chaudière à condensation au gaz naturel de 2011.
Gros plus : climatisation pour le salon-séjour et la chambre
Une cave de 2.1 m² complète le bien
Stationnement libre avec de nombreuses places,
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 366
Date de l’ensemble des diagnostics : 01/02/2024
Classement énergétique D (202 kWh/m²/an en énergie primaire et 188 kWh/m²/an en énergie finale) et D en émission de gaz à effet de serre (41kg CO2/m²/an)
Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 831 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP du 11/07/1994
Les charges mensuelles incluant le chauffage, le gaz de ville pour la cuisine, l’eau chaude et froide ont été de 121 € en 2023.


        Classe énergie
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        • B
        • C
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30