Vente appartement 5 pièces 115 m² Montargis (45200) 198.500 €

Réf. : E41/2100 / 24 novembre 2022

Montargis (45200)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 115 m²
  • 1.726 € le m²
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Grand appartement bourgeois idéalement situé en centre-ville, à deux pas du canal.
Cet appartement de 115 m2 se compose de 5 pièces où le charme de l'ancien allié à une belle rénovation en fait un bien rare. L'entrée de 9 m2 donne sur une grande pièce de vie de 38 m2 qui se décline en deux parties : une salle à manger dédiée aux repas et moments conviviaux avec une cheminée merveilleusement intégrée, et un salon qui invite à la détente. La cuisine aménagée, équipée et indépendante communique avec cette grande pièce de réception.

L'appartement comprend également un bureau de 8 m2, deux grandes chambres de respectivement 17 et 14 m2 avec de grands placards intégrés et une salle d'eau attenante à chacune d'elles.

La distribution des espaces, le parquet et les belles hauteurs sous plafond rendent cet appartement spacieux très agréable à vivre. Traversant, il profite d'une double exposition Est Ouest, donnant sur rue et sur cour, ce qui le rend très lumineux tout au long de la journée.

Calme
Double vitrage
Aucuns travaux à prévoir.

À 5 minutes de toutes les commodités et des écoles
À 1h seulement de Paris Bercy en TER
À 1h25 de Paris Gare de Lyon en transilien (ligne R)

Interphone
Pas d'ascenseur
Au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages

L'appartement comprend :
1 entrée
1 cuisine aménagée et équipée
1 salon
1 salle à manger
1 bureau
2 chambres
2 salles d'eau
1 wc séparé

Chauffage individuel au gaz de ville

Pas de charges de copropriété (syndicat bénévole pour la gestion de 3 lots)
Taxe foncière des parties communes : 55 euros par an
Procédure en cours : Non

  • Montargis

      Classe énergie
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      GES
      • A
      • B
      • C
      • D
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      • F
      • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30