Vente appartement 2 pièces 41,03 m² Miramas (13140) 140.000 €

Appartement T2 avec place de parking au -2 sécurisé.

Appartement aux normes BBC et à personne à mobilité réduite en très bon état dans une résidence récente de 2013 et sécurisée par vidéo surveillance.

Dans un bâtiment de 4 étages, clôturé, fermé au calme, appartement de 41m² lois carrez, situé au 2ᵉ étage au fond du couloir avec ascenseur. Place de stationnement en souterrains sécurisé face à l'ascenseur.
Grande cuisine ouverte, Buanderie et réserve fermé, Chambre avec 3 grands dressings, salle de bains avec Baignoire wc Lavabo et meuble, avec grande fenêtre sur l'Est sans vis à vie.
Balcon couvert en lattes pvc bois ouvert sur 2 cotés avec grande baie vitrée.

Déplacement à pied :
5min du centre-ville, écoles et commerces
10min du Village de Marques
15min de la gare SNCF.

La vente est en "PAP" donc pas d'honoraires supplémentaires.
Agence immobilière et agent indépendant merci de passer vôtres chemin.

Le prix de vente à était estimé par PAP et 3 agences immobilière en fonction du marché.
Vendue avec un Locataire depuis 03/2021 dont le bail ce termine 03/2027.
Aucun problème avec le locataire, bonne situation et à jours de tous les loyers.

DPE de 02/2025

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Coûts annuels énergétique : entre 290 € et 430 €
Eau chaude sanitaire et chauffage collectif avec sous compteur pour le partage des consommations au réel dans les charges de copro.

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