Vente appartement 3 pièces 70 m² Meudon (92190) 549.000 €

Réf. : E43/0398 / 24 novembre 2022

Meudon (92190)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 7.843 € le m²
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A Meudon sur Seine, limite Issy-Boulogne, la campagne à la ville, à 15 mn en transport de Paris.

Grand 2/3 pièces ensoleillé de 70 m², en excellent état, refait à neuf, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, magnifique vue sur Paris et colline boisée.

Appartement avec double exposition Est-Ouest:
- A l'est une très belle vue sur Paris, Tour Eiffel et Seine depuis le balcon de 12m2 du salon
- A l'ouest une belle vue sur le parc arboré de la copropriété, l'Ile Seguin et la Seine Musicale (Boulogne Billancourt) depuis le balcon de 6 m² de la chambre
L'appartement se divise:
- entrée avec grand placard et couloir avec dressing indépendant
- salon de 39 m² incluant une cuisine aménagée équipée avec une chambre aux deux tiers cloisonnée à fermer selon besoin
- 1 chambre de 13 m² ouvrant sur un environnement nature très calme
- salle de bain aménagée avec espace buanderie
- wc séparé avec lave-mains et placards
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé et 1 cave de 6 m²
- 1 local à vélos collectif fermé au rez-de-chaussée.

Résidence sécurisée avec clôture sur tout le périmètre, accès digicodes et interphone, avec gardien domicilié à la résidence.

Très proche des transports (T2 à 100m et Gare Meudon à 800 m pour Montparnasse), 10 min à pied des commerces-restaurants et du Centre Commercial 3 Moulins, à 300m d'Issy-les-Moulineaux et des quais de Seine, à 15 min à pied de Boulogne par la passerelle de l'île Seguin
Ecoles : Groupe scolaire Perrault-Brossolette à 5 min à pied, Maternelle Charles Desvergnes à 10min à pied, Bel Air (Collège) et La Source (Lycée) 15 min à pied, 8 min en voiture de Rabelais (Lycée), à 8 min à pied de l'Institut Notre-Dame et de l'Ecole Saint Joseph

Charges de 250 €/ mois incluant Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardien
Taxe foncière de 1110€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard : de 1508€ à 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.

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Classe énergie
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GES
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Appeler le propriétaire : 06.27.67.64.97 ou 06.03.40.69.36

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.67.64.97 06.03.40.69.36

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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